Sur le marché de la location immobilière, Rennes est largement moins cher qu’à Paris. Du 12 au 14 octobre 2018 dernier, à l’occasion du Salon de l’Immobilier qui s’est tenu au Couvent des Jacobins à Rennes, quelques chiffres sur le marché locatif privé rennais ont permis de démontrer que louer dans la ville bretonne intéresse beaucoup plus les clients, car les loyers sont moins cher qu’en Ile-de-France.
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Rennes : 63 % de locataires en ville
Selon les statistiques, en ville, Rennes compte près de 63, 1 % de locataires. En moyenne, pour se loger à Rennes dans un cadre de 32 m2, le loyer est à 491 € avec charges comprises. Certes, cette somme est en hausse de 6 € si on se réfère à l’an dernier, mais si on compare ce loyer au reste de la France, Rennes offre un loyer inférieur à la moyenne en province (565 €). Cette moyenne est d’ailleurs largement moins chère qu’à Paris.
Pour une surface de 13 m2, les chambres sont accessibles à 348 € en moyenne. Pour un studio, si vous avez 412 € en poche vous bénéficierez d’une surface de 21 m2. Pour 28 m2, un appartement T1 est à 451 € et pour 40 m2, un appartement T2 est proposé à 555 € en moyenne. Pour louer un T3 et disposer d’une surface de 61 m2, le loyer est en moyenne à 686 €. Si vous aimez par contre les grands appartements et si vous savez bien négocier, à 858 € avec charges comprises, vous pouvez signer votre contrat de location.
Location à Rennes : 71 % des recherches pour des étudiants
En moyenne, le budget des locataires pour se loger à Rennes est fixé à 528 €. 39 % sont des hommes seuls, 43 % sont des femmes seules, 18 % sont des couples et 71 % sont des étudiants. La location des studios et des appartements T1 représente 41 % des locations réalisées à Rennes contre 20 % pour les appartements T2 et 19 % pour les chambres. Chez les étudiants et les jeunes actifs, ce sont les logements meublés qui les intéressent le plus avec une part de 39 % sur les locations réalisées.
Se loger à Rennes est-il à la portée de toutes les bourses ? Si on réfère au fait qu’en moyenne le marché propose en location 14,41 € le mètre carré, louer à Rennes est encore très accessible pour les clients. Maison, chambre, studio, appartement …, le marché locatif rennais affiche dernièrement une très forte attractivité.
Location : l’écart entre Rennes et Paris se creuse
Comme le loyer moyen à Rennes est inférieur à la moyenne provinciale, l’écart se creuse énormément entre Rennes et Paris. Rennes est 53 % moins cher que la grande capitale. Effectivement, à Rennes, en moyenne, le marché de la location immobilière propose le mètre carré à 14,41 € contre 30,32 € à Paris. Cet écart qui se creuse a fait que le marché locatif à Rennes a connu une grande évolution depuis ces derniers temps et les petits logements à prix bas sont les plus demandés. La forte demande est inscrite dans les endroits proches du campus universitaire et notamment dans le quartier de Villejean.
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